ส่องคอนโดหรู 35 ล้าน “น้องเนเน่ รอยัล” ของขวัญจาก “เจ้าสัวธนินท์”

วันนี้ชื่อของ “เนเน่ รอยัล” หรือ “รัตติกานต์ อำลอย” สาวน้อยร็อกเกอร์วัย 16 ปี จากจังหวัดภูเก็ต กำลังกระแสไวรัลในโลกออนไลน์ หลังสร้างประวัติศาสตร์คว้าแชมป์ America’s Got Talent ซีซัน 21 พร้อมเงินรางวัล 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ แต่สิ่งที่ถูกพูดถึงอย่างมากในตอนนี้ ไม่ได้มีเพียงเรื่องชัยชนะบนเวทีระดับโลก
 
แต่ประเด็นที่กำลังได้รับความสนใจไม่แพ้กันคือ “ห้องชุดสุดหรู” ที่เจ้าสัวธนินท์ เจียรวนนท์ มอบให้กับครอบครัวของน้อง”เนเน่” ตั้งแต่ก่อนเดินทางไปแข่งขันรอบ Final และก่อนที่จะรู้ด้วยซ้ำว่าเธอจะคว้าแชมป์หรือไม่

ย้อนกลับไปวันที่ 5 กันยายน 2569 “เจ้าสัวธนินท์” ได้มอบห้องชุดที่โครงการ Mulberry Grove The Forestias Condominiums ให้กับครอบครัวของเนเน่ ก่อนที่เธอและครอบครัวจะเดินทางไปสหรัฐอเมริกาเพื่อแข่งขันรอบสุดท้ายของ America’s Got Talent ทั้งนี้ การมอบห้องชุดให้ “น้องเนเน่” ไม่ได้ผูกกับผลการแข่งขัน แต่เกิดจากความประทับใจในความรัก ความทุ่มเท และการสนับสนุนของครอบครัวที่อยู่เบื้องหลังเนเน่มาตลอดเส้นทาง โดยมีการสื่อสารว่าเป็นการมอบจากครอบครัวหนึ่งให้กับอีกครอบครัวหนึ่ง และไม่มีภาระผูกพันใด ๆ

ดังนั้น เมื่อวันนี้ “น้องเนเน่” กลับมาพร้อมตำแหน่งแชมป์ AGT เรื่องราวของห้องชุดสุดหรูนี้จึงถูกหยิบกลับมาพูดถึงอีกครั้ง จากเดิมที่เป็นของขวัญก่อนเดินทางไปแข่งขัน กลายเป็นอีกหนึ่งเรื่องราวเบื้องหลังความสำเร็จของสาวน้อยร็อกเกอร์ไทย


คำถามที่หลายๆคนสนใจคือ แล้วห้องที่ “น้องเนเน่” ได้รับนั้นมีมูลค่าเท่าไร?

สำหรับห้องชุดดังกล่าวเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ประมาณ 98.69 ตารางเมตร หรือเกือบ 100 ตารางเมตร และมีรายงานว่าห้องที่ครอบครัวได้รับมีมูลค่าสูงถึงประมาณ 35 ล้านบาท หากคิดจากพื้นที่ดังกล่าว เท่ากับมูลค่าเฉลี่ยประมาณ 355,000 บาทต่อตารางเมตร

อย่างไรก็ตาม ตัวเลข 35 ล้านบาทเป็นมูลค่าที่มีการรายงาน ไม่ใช่ราคาเริ่มต้นของทุกยูนิตในโครงการ เพราะราคาจริงย่อมแตกต่างกันตามชั้น ตำแหน่งห้อง วิว การตกแต่ง และเงื่อนไขการซื้อขาย ขณะที่ราคาเริ่มต้นที่ MQDC เปิดเผยสำหรับ โครงการ Mulberry Grove The Forestias อยู่ที่ประมาณ 18.5 ล้านบาท

นี่หมายความว่า ห้องของครอบครัว “น้องเนเน่” ที่มีรายงานมูลค่าประมาณ 35 ล้านบาท อยู่ในระดับราคาที่สูงกว่าราคาเริ่มต้นของโครงการอย่างมาก และกำลังกลายเป็นจุดสนใจไปพร้อมกับชื่อของ “น้องเนเน่” หลังคว้าแชมป์ AGT
แต่คำถามที่หลายๆคนอยากรู้คือ โครงการ Mulberry Grove The Forestias เป็นโครงการแบบไหน ถึงสามารถขึ้นมาอยู่ในตลาดคอนโดระดับซูเปอร์ลักชัวรีได้?

สำหรับ โครงการ Mulberry Grove The Forestias ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด กม.7 ภายในโครงการ The Forestias (เดอะ ฟอเรสเทียส์) มีมูลค่ารวมประมาณ 125,000 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบมิกซ์ยูส (Mixed-use) ที่มีมูลค่าสูงที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศไทย ซึ่งอยู่ภายใต้การพัฒนาของ MQDC ซึ่ง The Forestias นั้นไม่ได้วางแนวคิดเป็นเพียงโครงการที่อยู่อาศัย แต่เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ที่ต้องการเชื่อมโยงการอยู่อาศัยเข้ากับธรรมชาติ สุขภาพ การพักผ่อน และชีวิตของครอบครัว

โดย ห้องชุด Mulberry Grove The Forestias Condominiums เป็นคอนโดมิเนียมไลว์ไรส์ภายในโครงการ The Forestias ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 16 ไร่ เป็นอาคาร Low Rise จำนวน 6 อาคาร สูงประมาณ 7–8 ชั้น รวมทั้งหมดเพียง 269 ยูนิต และมีที่จอดรถถึง 537 คัน หรือเกือบ 2 คันต่อหนึ่งยูนิต


หากมองที่ตัวเลขจำนวนห้องชุดในโครงการดังกล่าว จะสะท้อนให้เห็นถึงแนวทางการพัฒนาโครงการที่ไม่ได้เน้นจำนวนห้องจำนวนมาก แต่เน้นพื้นที่ ความเป็นส่วนตัว และคุณภาพการอยู่อาศัย ตั้งแต่ห้องขนาดเริ่มต้น ไปจนถึงเพนต์เฮาส์ขนาดใหญ่ โครงการพยายามทำให้ภาพของ “คอนโดมิเนียม” ใกล้เคียงกับ “บ้าน” มากที่สุด โดยเฉพาะแนวคิด Nurturing Multi-Generational Living หรือการออกแบบพื้นที่ให้ครอบครัวหลายเจเนอเรชันสามารถอยู่ร่วมกันได้ ทั้งเด็ก คนวัยทำงาน และผู้สูงอายุ โดยยังคงมีพื้นที่ส่วนตัวของแต่ละคน

ในส่วนของสถาปัตยกรรม โครงการนำแรงบันดาลใจจากบ้านเรือนไทยมาผสมกับการออกแบบร่วมสมัย ให้ความสำคัญกับพื้นที่กึ่งกลางระหว่างภายในและภายนอก เปิดรับแสงธรรมชาติ และเชื่อมโยงพื้นที่อยู่อาศัยเข้ากับธรรมชาติ

จุดเด่นอีกอย่างคือบรรยากาศโดยรอบ เพราะ Mulberry Grove ตั้งอยู่ภายใน The Forestias ซึ่งมีผืนป่าขนาดประมาณ 30 ไร่ ทำให้แนวคิดของโครงการไม่ได้ขายเพียงวิวเมืองหรือความสะดวกของทำเล แต่พยายามสร้างสภาพแวดล้อมที่ให้ผู้อยู่อาศัยได้ใกล้ชิดกับพื้นที่สีเขียวมากขึ้น

พูดให้เห็นภาพง่าย ๆ ก็คือ Mulberry Grove ไม่ได้ขายแค่ “พื้นที่ 98 ตารางเมตร” แต่กำลังขายแนวคิดของการมี “บ้านแนวตั้ง” ที่สมาชิกครอบครัวสามารถใช้ชีวิตร่วมกันได้

ในด้านของคุณภาพชีวิตจึงเป็นอีกหัวใจสำคัญของโครงการ ภายในมีทั้งสระว่ายน้ำสำหรับผู้ใหญ่ สระเด็ก และสระน้ำอุ่น ฟิตเนส ห้องโยคะ ซาวน่า ห้องนวด ห้องทำผมและทำเล็บ ห้องเด็กเล่น สนามเด็กเล่น ห้องประชุม ห้องอ่านหนังสือ พื้นที่ทำงาน รวมถึงสนามพัตต์กอล์ฟและพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง


ความหรูของ Mulberry Grove ไม่ได้อยู่แค่พื้นที่ส่วนกลาง เพราะโครงการยังนำบริการแบบโรงแรมเข้ามาผสมกับการอยู่อาศัย ผ่าน Dusit Hospitality Services ในเครือดุสิตธานี ภายใต้แนวคิด Hotel-Inspired Living พร้อมบริการ Concierge สำหรับลูกบ้าน

ดังนั้น สิ่งที่โครงการกำลังขายจึงไม่ใช่เพียง “ห้องใหญ่” แต่คือประสบการณ์การอยู่อาศัย ตั้งแต่พื้นที่ส่วนตัว พื้นที่ส่วนกลาง ธรรมชาติ ไปจนถึงบริการในชีวิตประจำวัน ที่อยู่คอนโด แต่ต้องการความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน อยู่ในเมือง แต่ต้องการพื้นที่สีเขียว และอยู่ร่วมกับครอบครัวหลายวัย โดยไม่จำเป็นต้องเสียพื้นที่ส่วนตัว

ทั้งนี้ MQDC ระบุว่า ปัจจุบัน สถานะของโครงการ Mulberry Grove The Forestias ก่อสร้างเสร็จเรียบร้อย และพร้อมเข้าอยู่แล้ว โดยความคืบหน้างานก่อสร้างในเดือนสิงหาคม 2569 อยู่ในระดับเกือบ 100% ทั้งงานภาพรวม งานสถาปัตยกรรม งานระบบ และงานตกแต่งภายนอก ก่อนประกาศเปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการในวันที่ 25 สิงหาคม และเข้าสู่สถานะพร้อมส่งมอบให้ลูกค้า

ขณะที่สถานการณ์การขาย ปัจจุบัน MQDC ยังเปิดขายโครงการผ่านช่องทางของบริษัท โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 18.5 ล้านบาท และสถานะเป็น Ready to Move-in หรือพร้อมเข้าอยู่ ขณะที่ข้อมูลสาธารณะที่เปิดเผยล่าสุดยังไม่ได้ระบุตัวเลขยอดขายหรือจำนวนยูนิตที่เหลือของ Mulberry Grove แบบแยกรายโครงการ

จุดนี้ทำให้ภาพของโครงการเปลี่ยนจากคอนโดที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง มาเป็นคอนโดซูเปอร์ลักชัวรีที่ลูกค้าสามารถเข้าไปสัมผัสอาคารจริง พื้นที่ส่วนกลางจริง และบรรยากาศจริง ก่อนตัดสินใจซื้อ


เมื่อย้อนกลับมาที่ห้องของ “น้องเนเน่ รอยัล” เรื่องราวก็ยิ่งน่าสนใจ เพราะห้องขนาดเกือบ 100 ตารางเมตร มูลค่าที่มีรายงานประมาณ 35 ล้านบาท ไม่ได้ถูกมอบให้หลังเธอคว้าแชมป์ แต่ถูกมอบก่อนเดินทางไปแข่งขันรอบสุดท้าย ในวันที่ยังไม่มีใครรู้ว่าเด็กสาววัย 16 ปีจากภูเก็ตจะกลับประเทศไทยในฐานะแชมป์หรือไม่

ดังนั้น สิ่งที่เจ้าสัวธนินท์มอบให้จึงไม่ได้ผูกกับถ้วยรางวัล แต่ผูกกับเรื่องราวของครอบครัวที่เชื่อในความฝันของลูก และคอยอยู่ข้างเธอมาตลอดเส้นทาง

วันนี้ เมื่อ”น้องเนเน่” สามารถคว้าแชมป์ America’s Got Talent ได้สำเร็จ ห้องชุดหลังนี้จึงกลายเป็นอีกหนึ่งภาพจำของเส้นทางจากเด็กสาวร็อกเกอร์จากภูเก็ต สู่เวทีระดับโลก จากเสียงกีตาร์และความฝันของเด็กสาวคนหนึ่ง สู่ห้องชุดเกือบ 100 ตารางเมตร มูลค่าที่มีรายงานถึง 35 ล้านบาท ในโครงการ Mulberry Grove The Forestias

และนี่จึงไม่ใช่เพียงเรื่องของ “คอนโด 35 ล้านบาท” แต่เป็นเรื่องของบ้านที่เข้ามาอยู่ตรงกลางระหว่างความฝัน ครอบครัว และคุณภาพชีวิต เพราะในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับซูเปอร์ลักชัวรี สิ่งที่ลูกค้าซื้ออาจไม่ได้มีเพียงจำนวนตารางเมตร แต่รวมถึงบรรยากาศ ความเป็นส่วนตัว ธรรมชาติ บริการ และคุณภาพชีวิตที่ต้องอยู่กับเจ้าของไปในทุก ๆ วัน