แสนสิริ ชี้ แนวราบความเสี่ยงต่ำ เป็นโปรดักต์สร้างตามความต้องการจริง ยันกลุ่มระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป มีเครดิตทางการเงินแข็งแกร่ง ผลกระทบจากความผันผวนทางเศรษฐกิจน้อย เผยแนวราบ 8 เดือนยอดขาย 15,000 ล้านบาท คิดเป็น 60% ของเป้าหมายการขายทั้งปี รับ Peak Momentum ปลาย Q3 เดินหน้าลุยเปิด 12 โครงการใหม่ มูลค่า 15,300 ล้านบาท ครอบคลุมทุกเซกเมนต์ เผยโฉม “เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง” ซีรีส์ใหม่ เริ่ม 15 - 40 ล้านบาท* ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง เพียง 400 เมตร เปิดพรีเซล 12–13 ก.ย. นี้
นายอาณัติ กิตติกุลเมธี รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ชี้ให้เห็นถึงปัจจัยบวกสำคัญที่สนับสนุนให้ตลาดแนวราบยังคงเป็นกลุ่มที่เติบโตและมีความมั่นคงสูง ได้แก่ ตลาดคุณภาพที่มีความยืดหยุ่นและความเสี่ยงต่ำต่อทั้งผู้ซื้อและผู้ประกอบการ เนื่องจากใช้รูปแบบการพัฒนาและก่อสร้างเป็นเฟสตามดีมานด์จริง ผู้บริโภคได้เห็นบ้านจริงก่อนตัดสินใจ
โอนกรรมสิทธิ์ รวมถึงกลุ่มกำลังซื้อระดับบนและกลุ่ม 10 ล้านบาทขึ้นไปเติบโตต่อเนื่อง เป็นเซกเมนต์คุณภาพสูง มีเครดิตดี ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจไม่มาก อีกทั้งยังมีแรงหนุนจากมาตรการกระตุ้นของภาครัฐ ค่าธรรมเนียมโอนอัตราพิเศษ และอัตราดอกเบี้ยในประเทศที่ยังอยู่ในระดับต่ำเมื่อเทียบกับภูมิภาค นอกจากนี้มองว่าจากการที่ตลาดภาพรวมลดการเปิดตัวโครงการใหม่ตามข้อจำกัดด้านเศรษฐกิจและสภาพคล่องของผู้ประกอบการ ส่งผลให้อุปทานใหม่ในตลาดถูกจำกัดลง ดีมานด์วิ่งเข้าหาโครงการของผู้ประกอบการรายใหญ่ที่มีเสถียรภาพทางการเงินที่ดี มีแบรนด์น่าเชื่อถือ และมีวินัยทางการเงินสูง
8 เดือนแรกผลงานตามเป้าแนวราบกวาดยอดขาย 15,000 ล้านบาท
ความแข็งแกร่งของพอร์ตแนวราบแสนสิริได้รับการพิสูจน์ผ่านผลการดำเนินงาน 8 เดือนแรกของปี (สิ้นสุด 31 สิงหาคม 2569) ที่ทำยอดขายได้ 15,000 ล้านบาท (60% จากเป้าปี 2569 ที่ 25,000 ล้านบาท) พร้อมสร้างปรากฏการณ์ Sold Out รวดเดียว 10 โครงการ มูลค่ารวม 9,800 ล้านบาท และมีอีก 8 โครงการ มูลค่ารวม 11,300 ล้านบาท ที่กำลังจ่อปิดการขายเร็วๆ นี้ โดยตลาดระดับราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท
แบรนด์ อณาสิริ (Anasiri) และ เมเบิล (Mabel) ทำยอดขาย Sold Out เฟสแรกได้ภายในช่วงพรีเซล ขณะที่ตลาดระดับบนและลักซ์ชัวรีอย่าง เศรษฐสิริ (Setthasiri) และ นาราสิริ (Narasiri) ยังคงได้รับการตอบรับอย่างท่วมท้น ด้านทาวน์โฮม “สิริ เพลส (Siri Place)” ยอดขายเติบโตต่อเนื่อง และ Sold Out แล้ว 4 โครงการในปีนี้
ครึ่งปีหลัง แสนสิริเตรียมเปิด 12 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 15,300 ล้านบาท ครอบคลุมทุกเซ็กเมนต์ผ่าน 4 กลยุทธ์
•ยกระดับ Sansiri Township & Community: ขยายอาณาจักรที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ ต่อยอดความสำเร็จ Sansiri New Ratchapruek กว่า 1,000 ไร่ และ Well-being Community กรุงเทพกรีฑา 142 ไร่
•รุกบ้านเดี่ยวลักซ์ชัวรีดีไซน์ใหม่ 3 ทำเลยุทธศาสตร์: เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง, เศรษฐสิริ รัตนาธิเบศร์ และ บุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑา
•เติมเต็มซัพพลายบ้านเดี่ยว-ทาวน์โฮมราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท อีก 5 โครงการ รองรับดีมานด์ซื้ออยู่อาศัยจริง บนทำเล รามอินทรา รามคำแหง และราชพฤกษ์ตัดใหม่
•ขยายตลาดต่างจังหวัดด้วย Luxury Pool Villa ในภูเก็ต พร้อมบริการรับสร้างบ้านบนที่ดินเปล่า "ต้นแบบ Crafted by Sansiri"
นายอาณัติ กล่าวเสริมว่า “สิ่งสำคัญที่ทำให้แสนสิริแตกต่างและเป็นผู้กำหนดทิศทางและขับเคลื่อนตลาด คือความเชี่ยวชาญในการสร้าง Community หรือ Township การอยู่อาศัย ซึ่งเป็นสิ่งที่รายอื่นในตลาดทำได้ไม่เหมือนเรา แสนสิริไม่เพียงแค่วางผังสร้างบ้าน แต่เราสร้างระบบนิเวศแห่งการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ สภาพแวดล้อมร่มรื่น สังคมเพื่อนบ้านที่มีคุณภาพ ปลอดภัยด้วยเทคโนโลยี LIV-24 และการบริหารโครงการระดับมืออาชีพโดย พลัส พร็อพเพอร์ตี้ สิ่งเหล่านี้ทำให้โครงการของแสนสิริกลายเป็น Legacy Asset ที่ส่งต่อเป็นมรดก และมี Resale Value รวมถึง Rental Yield ที่เติบโตสูงอย่างต่อเนื่อง”
เผยโฉม “เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง”
นางสาวภัคพริ้ง การุญ ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดโครงการแนวราบ แสนสิริ กล่าวว่า แสนสิริตอกย้ำความเป็นผู้นำตลาดที่อยู่อาศัยโซนกรุงเทพฯ ตอนเหนือ ด้วยความเข้าใจเชิงลึกในทำเลและกลุ่มลูกค้าอย่างแท้จริง โดยดอนเมืองถือเป็นMajor Infrastructure Hub ที่เติบโตเร็วที่สุดแห่งหนึ่ง มีราคาประเมินที่ดินเติบโตสูงถึง11% ต่อปี และสร้างRental
Yield สูงถึง7% ส่งผลให้กลุ่มลูกค้าReal Demand ในทำเลนี้มีความต้องการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมอย่างต่อเนื่อง
“ในฐานะเจ้าตลาดที่ประสบความสำเร็จสูงสุดในโซนนี้ แสนสิริเห็นInsight ชัดเจนว่ากลุ่มผู้ซื้อระดับบน
ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มLocal Wealth ที่มองหาการขยายครอบครัว กลุ่มบุคลากรทางการแพทย์ นักบิน ผู้บริหารระดับสูง และครอบครัวโรงเรียนนานาชาติ ล้วนมองหาที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ทั้งฟังก์ชัน ขนาดพื้นที่ และการเชื่อมต่อการเดินทางที่รวดเร็ว โครงการ‘เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง’ จึงถูกพัฒนาขึ้นมาเพื่อเป็น‘The Strategic Rare Item’ ของกรุงเทพฯ ตอนเหนือ
ด้วยจุดเด่นที่อยู่ติดแนวถนนวิภาวดีรังสิต เชื่อมต่อโทลเวย์ และใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมืองเพียง400 เมตร ต่างจากโครงการอื่นๆ ในตลาดที่กระจุกตัวอยู่ในซอยลึกฝั่งแจ้งวัฒนะ–สรงประภา ซึ่งต้องเผชิญปัญหาการจราจรเข้า–ออก
นอกจากนี้ ด้วยกลยุทธ์ราคาเปิดตัวเริ่มต้นเพียง15 ล้านบาท ทำให้โครงการนี้มอบคุณค่าที่เหนือกว่าในทุกมิติ ทั้งพื้นที่ใช้สอย ดีไซน์ใหม่Modernism และความสะดวกสบายสูงสุด เราจึงมั่นใจว่า เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมืองจะสร้างปรากฏการณ์ความสำเร็จครั้งใหม่ ต่อยอดจากโครงการแรกอย่างเศรษฐสิริ ดอนเมือง ที่กำลังจ่อปิดการขาย (Sold Out) อย่างรวดเร็วในเร็วๆ นี้”
สำหรับ โครงการ เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง (Setthasiri Great Don Mueang) มีมูลค่าโครงการ2,500 ล้านบาท เปิดตัวครั้งแรกกับบ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ล่าสุด The Real Modern บนSansiri Don Mueang Community ในระดับราคาเริ่มต้น15 – 40 ล้านบาท* โดดเด่นจากการตั้งอยู่บนสุดยอดทำเลศักยภาพดอนเมืองอย่างแท้จริง ตรงข้ามสนามบินดอนเมือง โดยอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง เพียง400 เมตร ใกล้ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) และทางด่วนศรีรัช รายล้อมด้วยโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ อาทิHarrow International School Bangkok และBrighton College Vibhavadi รวมถึงแลนด์มาร์กใหม่อย่างThe Central พหลโยธิน ที่เตรียมเปิดตัวไตรมาส1 ปี2570 นี้ โดยใช้เวลาเดินทางจากโครงการเพียง20
นาที
แสนสิริตั้งใจเปิดตัว “เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง” ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 15 ล้านบาท” เพื่อมอบ Value for Money ที่สูงกว่าคู่แข่งในระดับเดียวกัน ให้ลูกค้าได้ครอบครองบ้านเดี่ยวลักซ์ชัวรีติดรถไฟฟ้าที่มีพื้นที่และฟังก์ชันใหญ่กว่า
ในราคาที่คุ้มค่าที่สุดในย่านวิภาวดี–ดอนเมืองเปิดรอบ Pre-Sale วันที่12 – 13 ก.ย.69 นี้