เรียลแอสเสทฯ หวังรัฐบาลใหม่หนุนอสังหาฯ ขยายเพดานมาตรการลดค่าจดจำนองและค่าธรรมเนียมการโอนจากลุ่มบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาท ให้ถึง 10 ล้านบาท เร่งลดขั้นตอนการทำวีซ่า อำนวยความสะดวกนักลงทุนต่างชาติ ล่าสุด เปิดตัวคอนโดฯ ใหม่ “เดอะสเตจ เมด บาย มี รัชดา-ห้วยขวาง” รับทุกสไตล์การใช้ชีวิต ชูจุดเด่นโปรดักต์-ดีไซน์-ทำเลเด่นใกล้รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท
นายบดินทร์ธร จึงรุ่งเรืองกิจ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด กล่าวถึง ความคาดหวังการสนับสนุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จากรัฐบาลใหม่ว่า ในเบื้องต้นนั้นการลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนอง ซึ่งรัฐบาลปัจจุบันอนุมัติไว้มีเพดานการสนับสนุนเฉพาะกลุ่มที่อยู่อาศัยระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท อาจครอบคลุมเฉพาะกลุ่ม หากสามารถขยายเพดานเพิ่มในกลุ่มที่อยู่อาศัยระดับราคา 5-10 ล้านบาท จะส่งผลดีต่อตลาดอสังหาฯ มากขึ้น
นอกจากนี้ ในส่วนของการกระตุ้นตลาดผู้ซื้อต่างชาติ หรือกลุ่มลองเทอมวีซ่า หากสามารถลดขั้นตอนการทำวีซ่าให้สั้นลงจะส่งผลดีต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของชาติต่างชาติมากขึ้น ส่วนกลุ่มนักลงทุนต่างชาติที่เข้ามาลงทุนในประเทศไทยและต้องการซื้อที่อยู่อาศัยพร้อมที่ดิน หากสามารถลดวงเงินในการลงทุนจากเดิม 40 ล้านบาท จะส่งผลดีต่อการตัดสินใจง่ายขึ้น ส่วนรายได้ที่ลดลงรัฐบาลสามารถจัดเก็บภาษีนักลงทุนต่างชาติให้สูงขึ้นมาทดแทนได้
นายบดินทร์ธร กล่าวว่า สำหรับแผนการลงทุนและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัทยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง ล่าสุดได้เปิดโครงการใหม่ภายใต้ชื่อ “เดอะสเตจ เมด บาย มี รัชดาฯ-ห้วยขวาง” มูลค่าโครงการ 2,130 ล้านบาท และเตรียมเปิดชมห้องตัวอย่างอย่างเป็นทางการในวันที่ 27-28 พฤษภาคม 2566 นี้ ที่สำนักงานขายโครงการ ซึ่งตั้งอยู่ติดกับถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ
โดยโครงการนี้ถือเป็นคอนโดฯ โครงการที่ 2 ภายใต้แบรนด์ “The Stage” ที่เปิดในทำเลห้วยขวาง จากเดิมที่เปิดโครงการแรกไปเมื่อปี 2021 ภายใต้ชื่อ THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้างและมียอดขายเป็นที่น่าพอใจ ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกับพันธมิตร คือ บริษัท โซเท็ตซึ เรียล เอสเตท (ไทยแลนด์) จำกัด ผู้ประกอบการธุรกิจ Transportation และอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จากประเทศญี่ปุ่น ที่มีประสบการณ์กว่า 30 ปี
นายณัฏฐพร กลั่นเรืองแสง กรรมการผู้อำนวยการ ฝ่ายปฏิบัติการ บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด กล่าวว่า บริเวณแยกรัชดาฯ-ห้วยขวาง (MRT สถานีห้วยขวาง) ถือเป็นแหล่งชุมชนที่มีความคึกคักตลอด 24 ชั่วโมง ถือเป็นจุดเด่นที่สร้างความเป็นจุดขายได้ดี โดยทำเลที่ตั้งที่โครงการเดอะสเตจเมดบายมีรัชดา-ห้วยขวางแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ด้วยแนวคิดในการออกแบบการพัฒนาโครงการ การเลือกสรรวัสดุที่อิงกับธรรมชาติ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวก (Facilities) ต่างๆ ที่ครบครันบริษัทฯ มั่นใจว่าจะตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่เป็นกลุ่มคนอายุ 25-40 ปี หรือที่เรียกว่าคน Gen Me ทำงานในย่านถนนรัชดาฯ ห้วยขวาง พระราม 9 และอโศก ซึ่งไลฟ์สไตล์ของคน Gen Me นี้จะให้ความสำคัญทั้งงานและครอบครัว มีความเป็นตัวของตัวเองสูง กล้าที่จะแตกต่าง และให้ความสำคัญกับสุขภาพและคุณภาพชีวิตที่ดี ชอบค้นหาสิ่งใหม่ๆ ในการท่องเที่ยวและการเดินทาง เพื่อนำสิ่งที่ตัวเองชอบหรือแรงบันดาลใจมาขับเคลื่อนการใช้ชีวิต
ทั้งนี้ โครงการเดอะสเตจเมดบายมีรัชดา-ห้วยขวาง เป็นคอนโดฯ High Ris eสูง 31 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ จำนวน 454 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 26-52 ตารางเมตร (ตร.ม.) มีพื้นที่ร้านค้า 4 ยูนิต ซึ่งห้องชุดพักอาศัยมีให้เลือก 3 แบบ ดังนี้ แบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26-34 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 43 ตร.ม. และแบบ 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 52 ตร.ม. คาดก่อสร้างแล้วเสร็จและส่งมอบให้ลูกค้าได้ในไตรมาสที่ 2 ของปี 2026 พร้อมเปิดชมสำนักงานขายและห้องตัวอย่างในวันที่ 27-28 พฤษภาคม 2566 นี้ ราคาขายเริ่ม 2.89 ล้านบาท
