27 ตุลาคม 2564 เป็นวันแรกที่ เซ็นทรัล ศรีราชา ศูนย์การค้าลำดับที่ 4 ในจังหวัดชลบุรี ของเซ็นทรัลพัฒนา (CPN) จะเปิดให้บริการ ภายใต้คอนเซปต์ The Innovation Oasis ต้นแบบชีวิตสุขล้ำอย่างลงตัว บนทำเล 27 ไร่ ริมถนนสุขุมวิท ตรงข้ามโรงเรียนดาราสมุทร ศรีราชา มูลค่าการลงทุนกว่า 4,200 ล้านบาท พร้อมเป็นต้นแบบโครงการมิกซ์ยูสแห่งอนาคต
เดิมที่ดินผืนนี้ กลุ่มพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (PF) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ ได้เช่าที่ดินระยะยาว 34 ไร่ เพื่อพัฒนาศูนย์การค้าภายใต้ชื่อ ดาราฮาร์เบอร์ แต่เมื่อเดือนกรกฎาคม 2560 ได้ตัดสินใจขายหุ้นให้กับเซ็นทรัลพัฒนา เนื่องจากไม่ถนัดธุรกิจรีเทลและทำเลไกล บริหารยาก ก่อนที่เซ็นทรัลพัฒนาจะเข้ามาบริหารโครงการ และเปิดตัวไปเมื่อเดือนตุลาคม 2562
แม้ว่าเซ็นทรัลพัฒนาจะมีศูนย์การค้าอยู่ในมือ ทั้งที่ อ.เมืองชลบุรี และเมืองพัทยา 2 แห่ง แต่ก็คาดหวังที่จะผลักดันศรีราชาให้กลายเป็นเมืองเศรษฐกิจใหม่ ที่จะมีมูลค่าการลงทุนสูงที่สุดในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) หลังจากรัฐบาลเดินหน้าโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา) โดยให้สิทธิแก่เอกชนไปก่อนหน้านี้
เซ็นทรัล ศรีราชา เจาะกลุ่มเป้าหมายหลากหลายและมีกำลังซื้อสูง ด้วยประชากรกว่า 580,000 คน ชาวญี่ปุ่นและต่างชาติที่อาศัยระยะยาวกว่า 40,000 คน บนทำเลที่ดีที่สุด มีกลุ่มเป้าหมายที่หลากหลาย และมีกำลังซื้อสูง เช่น หมู่บ้านจัดสรร คอนโดเกรด A+, โรงเรียนนานาชาติ, โรงพยาบาลระดับอินเตอร์ รวมกว่า 1,300 โครงการ
การออกแบบของเซ็นทรัล ศรีราชา ชูความแตกต่างของการเป็นศูนย์การค้าสีเขียว Eco-Friendly Mall แห่งแรกในภาคตะวันออก เหมือนยกเซ็นทรัล อีสต์วิลล์ มาไว้ที่นี่ ทั้ง Outdoor Walking Street บนพื้นที่กว่า 2,800 ตารางเมตร, Giant Green Wall, Pet Park & Services เป็น Pet-Friendly Mall แห่งแรกในภาคตะวันออก สร้างคอมมูนิตี้แห่งใหม่ของคนรักสัตว์เลี้ยง
รวมทั้งพัฒนาระบบปรับอากาศที่ช่วยลดพลังงานได้ถึง 40%, การติดตั้ง Solar Rooftop เพื่อช่วยลดการใช้ไฟฟ้า, การใช้แสงธรรมชาติภายในศูนย์ฯ ให้มากที่สุด, การติดตั้งฝ้าลดความร้อน, การเพิ่มพื้นที่สีเขียวทั่วทั้งโครงการ พร้อมกับนำเทคโนโลยีและประสบการณ์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ได้แก่ EV Charging Station, Solar Battery Charger มาให้บริการอีกด้วย
ในยุคโพสต์-โควิด (Post-Covid) ที่เรื่องสุขอนามัยต้องเป็นที่หนึ่ง เซ็นทรัล ศรีราชา ได้อัพเกรดระบบปรับอากาศและกรองอากาศ ด้วยการติดตั้งแผ่นกรองอากาศคุณภาพสูง (MERV Filter) ที่ช่วยกรองละอองฝุ่น, ติดตั้ง UVC Lamp แสงยูวีที่เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง เพื่อลดการแพร่เชื้อโรคในระบบปรับอากาศ และติดตั้งระบบตรวจวัดคุณภาพอากาศตามจุดต่างๆ
นอกจากนี้ ยังออกแบบยังดึงอัตลักษณ์และความภาคภูมิใจท้องถิ่นมาผสานและถ่ายทอดผ่านคอนเซปต์ "มนต์เสน่ห์แห่งศรีราชา" อาทิ Outdoor Signature ชื่อเมืองศรีราชา, Si Racha Textile ตกแต่งด้วยลวดลายผ้าทอคุณย่าท่าน, House of Carpenter จุดนั่งพักผ่อนหย่อนใจ, Tiger + Neko Sculpture และเสิร์ฟเมนูเด็ดที่ปรุงจากซอสศรีราชาเฉพาะที่นี่เท่านั้น
สำหรับพระเอกหลักของเซ็นทรัล ศรีราชา แตกต่างจากศูนย์การค้าอื่น เพราะจะไม่มีห้างสรรพสินค้า (Department Store) ซึ่งอาจเป็นเพราะมีห้างในเครือที่อยู่ใกล้เคียง แต่จะมีโซนช้อปปิ้งในรูปแบบ Blur the Line ที่ไม่แบ่งแยกร้านค้าอย่างชัดเจน เพื่อสร้างประสบการณ์ชอปปิ้งเหมือนอยู่ในห้างฯ อาทิ ‘Playhouse’ แหล่งรวมสินค้าแฟชั่น ‘Design House’ สินค้าตกแต่งบ้าน
ส่วนพระรองของกลุ่มเซ็นทรัลที่มากันครบ ได้แก่ ท็อปส์ มาร์เก็ต ดีไซน์แบบกลาสเฮาส์, B2S Think Space , ซูเปอร์สปอร์ต กับสินค้าและอุปกรณ์กีฬากว่า 150 แบรนด์ชั้นนำ, เพาเวอร์บาย ศูนย์รวมเครื่องใช้ไฟฟ้า สินค้าไอที มือถือ แก็ดเจ็ต และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์กว่า 800 แบรนด์ และ โรงภาพยนตร์ศรีราชา ซีนีเพล็กซ์ ในเครือเมเจอร์ ขนาด 5 โรงภาพยนตร์
ขณะที่ แบรนด์แฟชั่นชั้นนำ ก็มีให้บริการ อาทิ Muji, Uniqlo, กลุ่ม Jaspal อาทิ CCOO, Lyn รวมร้านอาหารดังมากมายกว่า 30 ร้าน อาทิ Bonchon, Mos Burger, Fin Sushi, Potato Corner, Fuji Restaurant ศูนย์รวม IT และ Gadget อาทิ i Studio, Banana, IT CITY, BIG CAMERA ค่ายมือถือชั้นนำ รวมทั้งสถาบันการเงิน อาทิ ธนาคารกรุงเทพ, กรุงไทย, ไทยพาณิชย์, ทีเอ็มบีธนชาต
นอกจากศูนย์การค้าแล้ว ยังมีคอนเวนชันฮอลล์อย่าง "ศรีราชา ฮอลล์" พื้นที่ 2,500 ตารางเมตร สำหรับจัดกิจกรรมอีเวนต์ต่างๆ เฟสต่อไปจะพัฒนาโรงแรม ที่พักอาศัย (เรสซิเดนซ์) และอาคารสำนักงาน เพื่อเติมเต็มย่านธุรกิจและดาวน์ทาวน์ให้ชุมชนโดยรอบ รองรับความเจริญของอีอีซี ที่คาดว่าการลงทุนจะขยายตัวกว่า 2.2 ล้านล้านบาทในอนาคต
หมายเหตุ : ชั้นร้านค้าของเซ็นทรัล ศรีราชา (เบื้องต้น)
ชั้น LG : ที่จอดรถ, Pet Park, ศูนย์บริการรถยนต์ Auto 1
ชั้น G : TOPS Market, Food Park, MUJI, Uniqlo
ชั้น 1 : Playhouse, go!wow, Supersports
ชั้น 2 : Powerbuy, Design House, Tech Space (ศูนย์รวมไอที), โซนธนาคาร, Celebrity Fitness
ชั้น 3 : B2S Think Space, Little Campus (โซนการศึกษา)
ชั้น 4 : SIRACHA CINEPLEX, SIRACHA HALL
การเดินทางจากกรุงเทพฯ
1. ถนนสุขุมวิท กิโลเมตรที่ 116 เลยชลบุรี หนองมน บางพระ กลับรถแยกดาราสมุทร
2. มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี-พัทยา ใช้ทางออก 11B (แหลมฉบัง) ชำระเงินด่านฯ หนองขาม ตรงไป เมื่อขึ้นสะพานต่างระดับแหลมฉบัง สังเกตป้าย "ชลบุรี" ให้ชิดซ้ายขึ้นสะพานกลับรถ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขุมวิท ตรงไป 8 กิโลเมตร ผ่านแยกอ่าวอุดม ท่าเรือศรีราชา แยกอัสสัมชัญ ถึงแยกดาราสมุทร เลยไฟแดงจะอยู่ซ้ายมือ
(เกาะกระแสธุรกิจ เศรษฐกิจสดใหม่ เรื่องราวการตลาดที่ใกล้ชิดผู้บริโภค กับ Ibusiness Review ที่นี่ที่เดียว! ทางเฟซบุ๊ก Ibusiness และเว็บไซต์ ibusiness.co)
